Gemeinde Buseck

Baugebiete

"Auf der Hainerde 2. Bauabschnitt" in Großen-Buseck

Das Baugebiet befindet sich in Südhanglage am östlichen Ortsrand unterhalb des Nahversorgungszentrums Beuerner Weg. Hierbei handelt es sich um den zweiten von zwei Bauabschnitten.

Der Baulandpreis inkl. Erschließungskosten wird bis zu 223 Euro pro Quadratmeter betragen. In den Erschließungskosten sind die erforderlichen Erdwärmekörbe für die Wärmeversorgung des Wohngebäudes bereits enthalten.

Als Investor ist die IMAXX Projektentwicklungsgesellschaft mbH aus Gießen für die Vermarktung der Grundstücke zuständig. Informationen erhalten Sie bei Herrn Marco Morsch unter der Telefonnummer 0641/93263-77.

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Lagepläne

"Rahberg II" in Oppenrod

Das Baugebiet befindet sich auf dem ehemaligen Verkehrsübungsgelände in Oppenrod. Geplant sind drei Bauabschnitte mit insgesamt ca. 43 Bauplätzen zu einem Preis von bis zu 239 Euro inkl. Erschließungskosten. In den Erschließungskosten sind die erforderlichen Erdwärmekörbe für die Wärmeversorgung des Wohngebäudes bereits enthalten.

Als Investor ist die IMAXX Projektentwicklungsgesellschaft mbH aus Gießen für die Vermarktung der Grundstücke zuständig. Informationen erhalten Sie bei Herrn Marco Morsch unter der Telefonnummer 0641/93263-77.


Für Fragen zu Baugrundstücken der Gemeinde wenden Sie sich an den Fachdienst Liegenschaften der Gemeinde Buseck, Ernst-Ludwig-Straße 15, 35418 Buseck, Frau Brück, Telefon (06408) 911-233.

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Gewerbegebiete

Im Überblick

 Alten-Buseck
Gewerbegebiet"Flößer Weg II"
Preisauf Anfrage
Verfügbare Fläche42.562 m²
Größte Fläche24.862 m²
Entfernung zur Autobahn1 km
Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main80 km
Entfernung zur Regionalbahn3 km
Überregionaler Bahnverkehr10 km
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Bauplätze

Unsere Gemeinde wurde aufgrund des Neugliederungsgesetzes zum 01.01.1977 aus den bisher selbstständigen Gemeinden Alten-Buseck, Beuern und Großen-Buseck (mit Ortsteilen Oppenrod und Trohe) gebildet. Nach dem Kreis- und Landesentwicklungsplan nehmen wir eine Mittelpunktfunktion ein. Im Bewusstsein dieser Voraussetzungen hat unsere Gemeinde inzwischen auch die infrastrukturellen Voraussetzungen geschaffen.

Eine Konzentration von Gewerbebetrieben auf unseren Raum ist umso verständlicher, da wir in unmittelbarer Nähe der Stadt Gießen, dem Zentrum Mittelhessens liegen. Auch verkehrsmäßig ist unsere Lage gut. Wir liegen an den Landesstraßen 3126, 3128 sowie der überdurchschnittlich frequentierten Bundesstraße 49. In unmittelbarer Nähe befindet sich seit Jahren eine zweigleisige Anschlussstelle der Autobahn Frankfurt - Kassel. Sowohl über den Gießener Ring als auch durch die Bundesbahnstrecke Gießen - Fulda und den Bahnbusverkehr sowie ein privates Busunternehmen gilt unsere Gemeinde als verkehrsmäßig gut erschlossen. Eine weitere günstige Konstellation bietet die weitere Autobahnverbindung Reiskirchen in Richtung Montabaur. Diese gesamten Kriterien dürften auch mit ausschlaggebend sein, dass in den letzten Jahren eine starke Bevölkerungsexpansion, Einwohnerzahlen 01.01.1977 - 10.309, 31.12.2001 - 13.805, stattgefunden hat.

Mit dem Landeplatz in Lützellinden (ca. 25 km) und dem Flugplatz in Frankfurt (ca. 60 km) dürfte auch unsere Gemeinde gut zu erreichen sein. Auch die Beförderung von Personen und Gepäck zu dem Airport Frankfurt ist durch ortsansässige Firmen gegeben. Weiterhin wäre zu erwähnen, dass sich im Ortsteil Großen-Buseck eine Gesamtschule befindet. Die weiterführenden Schulen sind in Gießen angesiedelt.

An öffentlichen Einrichtungen sind vorhanden 1 Freischwimmbad, Sportplätze, Kinderspielplätze, Kindergärten in allen Ortsteilen, Familienbildungsstätte, Büchereien, Grillplätze und gute Wanderwege, Kegelbahnen, Tennisanlagen (1 Tennisanlage mit 4 Hallenplätzen), Squashanlage mit 2 Plätzen, Schießstände in 2 Ortsteilen, 1 Go-Kart-Bahn sowie ein Motorsportgelände.

Auch im gastronomischen Bereich sind wir gut ausgestattet. Von der deutschen Küche über griechische, italienische, jugoslawische und türkische Spezialitäten können die Besucher ihren Gaumenfreuden frönen.

Ebenfalls werden die Übernachtungsmöglichkeiten aufgrund steigender Nachfragen derzeit weiterhin verbessert.

Es kann deshalb mit Fug und Recht behauptet werden, dass unsere Gastronomie mit Fremdenzimmern etc. aufgrund der zivilen Preisgestaltung immer mehr an Zuspruch erfährt.

Unsere Gemeinde bildet mit den Nachbargemeinden Reiskirchen und dem Stadtteil Göbelnrod der Stadt Grünberg den Abwasserverband "Wiesecktal". Dieser Verband hat in der Zwischenzeit im Abwasserbereich bereits über 55 Millionen DM investiert, so dass alle angrenzenden Ortschaften im "Wiesecktal" ihre Abwässer sammeln und in der Gießener Kläranlage einer Reinigung zuführen, so dass das Wasser in den hiesigen Bach- und Flussläufen eine höhere Qualität erreichen konnte und sich wieder Forellen und weitere Fischarten sowie Flusskrebse wohlfühlen können.

Alten-Buseck, "Flößer Weg II"

Mehrere Bauplätze "Gewerbe"

Bauplatzgrößen: Gemeinde ca. 7.505 m², Private 24.862 m²

m²-Preis: Preis auf Anfrage

Erschließungskosten: Gemeinde inklusive, Private bereits erschlossen


Kontakt: Bürgermeister Michael Ranft
Telefon: (06408) 911 - 0
Telefax: (06408) 911 - 119